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2019-04-20 08:23 来源:企业家在线

  

  据了解,该论坛旨在为青年学者搭建学术交流平台,同时宣传学校改革发展状况,吸引人才来校发展。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。而在《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》中,其第十条规定,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。

  ”而在晒布片区经营中介生意的李经理称,不仅房租普遍上涨,最近甚至出现连房源都很紧缺的现象。许多网友不由生疑,租金真的可以如此“任性”上涨吗据了解,实际上每年深圳市房屋租赁部门都会发布租赁指导租金。

  此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

同样的情景也出现在西四环。

  李文峥认为,REITs这个话题已经讨论10年了,今年应该是一个最好的推出窗口期。

  这样,喜尔客共享汽车数量达到300辆,直营网点也在不断增加,并将在高新、章丘、长清大学城增加网点。于2017年12月31日,合景泰富的现金及银行结余的账面金额约亿元(2016年12月31日:约亿元)。

  “另一个可能是,银行出于业务调整的需要”。

  两个城市在经济与社会两个大项中表现各具特色,但天津受环境大项拖累,屈居广州之后。“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位,去年年底都只要5300元左右,现在都要价6000元。

    比如不久前,区路某小区一套40平方米的小两房高层单位,总价不到200万元,比去年第四季度降价近8万元;应元路某小区一套61平方米的小三房正在放售,总价约280万元,比去年第四季度也下调了近10万元。

    比如不久前,区路某小区一套40平方米的小两房高层单位,总价不到200万元,比去年第四季度降价近8万元;应元路某小区一套61平方米的小三房正在放售,总价约280万元,比去年第四季度也下调了近10万元。

  区住建局全面统筹全区物业管理监管,提供政策支持和业务指导。融360监测市场数据显示,广东地区已出现多家股份银行首套房贷利率上浮20%至25%。

  

  

 
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证监会澄清IPO三大传闻

时间:2019-04-20 01:16  来源:新快报
“在城市圈时代,中国的人口分布格局会重新调整,这也将进一步重塑中国房地产市场的未来格局”,左晖表示,首先中心城市的人口密度下降,人口从中心城市向周边城市迁移,其次城市圈崛起,但城市不会无限制扩张,城市圈的核心是在更大的地理范围内构建更广泛的城市网络效应,并且当城市圈发展到一定程度,中心城市人口减少到一定程度,会出现人口向市中心的回流,最终中心城市的“职住平衡”的矛盾也会有所缓解。

■新快报记者 余世鹏

随着IPO加速,市场相关传闻也不绝于耳。近来,有传闻称证监会要求:拟IPO企业辅导时间要满一年;净利润申报门槛创业板3000万,主板和中小板5000万;影视传媒互联网等行业原则上要被劝退。对此,证监会澄清称,以上传闻与事实不符,且并未对所涉内容进行过修改研究。“所有企业都是按照受理顺序来审核过会,财务门槛与辅导期要求均无变化。除国家规定限制的行业外,也没有对个别行业作特别限制”。不过,在IPO加速的同时,证监会审核已明显趋严。此外,从保代行业来看,其实对行业的倾向性是普遍就存在的。

今年IPO否决率已达10.9%

证监会表示,从行业特殊性与保护中小投资者角度出发,会对IPO企业的信息披露作更严格要求。“上市后当年业绩下滑亏损严重的企业,若风险揭示不充分,证监会也会采取行政处罚等相应措施。”

自去年四季度以来,IPO提速虽常态化,但否决率也在不断上升。数据显示,截至5月3日,今年175家上会发审企业有19家遭遇否决,否决率10.9%。而在去年四季度,107家企业只否决8家,否决率为7.5%。而去年前三季度,上会企业才总共162家,否决率也是只有6.2%。而今年被否的19家企业,多因业绩稳定性与持续性、关联交易与信披等方面存在缺陷。

不仅如此,证监会加大对IPO企业的现场检查力度。在今年3月份,证监会在2017年首次现场检查工作中对34家企业展开检查,其中信息披露质量抽查企业14家,日常审核发现重大疑点的企业则有11家。

“IPO加速在于‘量’,但为提升上市的‘质’,证监会也对发行审核进行‘严把关’。两者不仅不矛盾,还相辅相成。”诺亚财富研究与发展中心高级研究员汪波告诉新快报记者,按照目前的速度,一年内有可能完全消化目前的堰塞湖状况。“截至4月中旬,A股今年上市企业153家,发行中29家,已过会准备发行的38家,累计家数达到220家。同期新增报会企业仅有57家,‘堰塞湖’确实在加速消化。”

影视传媒行业IPO已遭冷遇

而针对“影视传媒互联网等行业被劝退”,证监会虽进行了否认,但新快报记者发现,在实操过程中,IPO项目的确存在行业倾向性。

从“Pre-IPO”主力军的新三板拟IPO数据中可见一斑。同花顺iFinD统计发现,截至5月4日,在新三板拟IPO的480家企业中,只有30家是影视传媒互联网行业,且30家中只有慧云股份1家获得证监会受理。“原则上是宁缺勿滥,我们倾向于中型资产的传统装备制造业与制药业,对传媒互联网等行业会比较谨慎。”某投行保代人如是说。

“我们近期新接了几个传媒行业的IPO,但我们确实存在选择偏好。”有大型会计师事务所IPO项目签字注册会计师对新快报记者表示,因业绩波动较大,资产估值不确定性高,对传媒互联网等轻资产项目稍微谨慎些。此外,对于农林牧渔这类难以进行资产盘点的行业,风险太高,则坚决不做。

汪波认为,行情选择的倾向性也要回归到监管角度进行解释。“近期防范金融风险,监管机构对并购重组及再融资进行多次窗口指导。这类企业不受待见并不是估值困难,而是业绩与炒作波动存在更大不确定性。”

编 辑:韩冬
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